満室に近いマンションは優良物件である理由

●中心地から少しだけ離れた満室に近い物件がオススメ

 

都心で一人暮らしを始めようという時にはいろいろ悩み事がつきません。

都心は家賃が高いところたくさんある一方、少し場所をずらすと安い場所もあります。

 

また都心は鉄道網が充実してますので大変便利ですが、乗り換えなどもありますので結構面倒な場所もあります。

 

そこでオススメなのは中心地からほんの少しだけ離れたような場所です。

電車で言うと一駅くらいです。

中心地から少し離れていると家賃は当然やすくなります。

 

また飲食店やスーパーマーケットなどもたくさんありますので困ることもありません。

そして夜は結構静かなのでとても住みやすいのがメリットです。

 

一人暮らしを始める時は少しでも新しくて広い物件でしかも、家賃が安い物件を選びがちです。

この場合必然的に立地は悪くなります。

このように交通の便が悪いマンションは最初はいいんですがだんだん住みにくさを感じるようになります。

 

ですので少し古くて狭くても交通の便が良く勤務先や通学先に近い物件を選ぶようにするのが良いと思います。

 

そして物件を選ぶ時はできるだけ満室に近いマンションを選んでください。

 

空室がたくさんある物件は家賃が相場よりも高かったり何かしら理由があるはずです。

また空室が目立っていると空き巣が入りやすかったり何かと物騒なのでこうした物件はあまりオススメできません。

 

特にこうした物件を勧めてくる不動産屋が結構多いので注意が必要です。

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